Leistungen der Haus­verwaltung

Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg (VDIV) wurden wir auf Eignung geprüft. Wir haben uns zu Fairness, Transparenz, Nachhaltigkeit und Professionalität im Umgang mit Ihrer Immobilie verpflichtet.

Wir erstellen die Jahresabrechnung, prüfen die laufenden Ausgaben und geben Ihnen Planungssicherheit. Alle Objektunterlagen und Beschlüsse haben wir im Blick und setzen sie um.

Bei regelmäßigen Begehungen sehen wir, wann Reparaturen oder Instandhaltung nötig sind, und achten auf die Prüf- und Wartungsintervalle der technischen Anlagen. Im Ernstfall koordinieren wir Handwerker und Dienstleister.

Unser Einzugsgebiet ist so gewählt, dass wir zeitnah bei Ihnen am Objekt sind. Sie profitieren von unserem Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern, Versicherungen, Rechtsanwälten und Baufachleuten aus der Region.

Regelmäßige Weiterbildungen halten unser Team bei den gesetzlichen Anforderungen auf dem Laufenden. In schwierigen Fällen greifen wir auf die spezialisierten Rechtsberater des VDIV zurück.

Seit der WEG-Reform ist jede Eigentümerversammlung beschlussfähig, und für die meisten Beschlüsse genügt die einfache Mehrheit. Wir vermitteln zwischen den Eigentümern und achten auf die gesetzlichen Regeln.

Im Kundenportal etg24 stehen die Daten und Unterlagen Ihres Objekts jederzeit bereit. Laufende Vorgänge und unsere Arbeitsschritte verfolgen Sie dort digital.

Unser Team ist gut ausgebildet und erfahren, Ihre Ansprechpartner sitzen in Isny. Wir nehmen uns die Zeit für eine sorgfältige Betreuung Ihrer Immobilie, zu einem fairen Preis.

Auch dem sorgfältigsten Verwalter kann ein Fehler unterlaufen. Dagegen sind wir mit einer Vermögensschadenhaftpflicht- und einer Vertrauensschadenversicherung abgesichert.

Wir verwalten Ihre Immobilie so, dass sie in gutem Zustand bleibt und an Wert gewinnt.

Wir prüfen jede Bewerbung fair und transparent und achten auf den Datenschutz und das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz. Für die Mietersuche binden wir unser Makler-Team mit seiner Kartei registrierter Mietinteressenten ein.

Wir protokollieren die Wohnungsübergabe ausführlich und vermeiden so spätere Diskussionen. Mängel und Ansprüche aus der Abnahme setzen wir für Sie durch.

Wir übernehmen alle Aufgaben vom Mietvertrag bis zum Ende des Mietverhältnisses, setzen Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorgaben um und erstellen die jährliche Nebenkostenabrechnung. Für Ihre Mieter sind wir in allen Fragen zum Mietobjekt da.

Wir beraten Sie in allen immobilienwirtschaftlichen Fragen rund um Ihr Mietobjekt.

Wir überwachen die Mieteingänge und fordern Rückstände zügig ein.