Moritz Wagner
Immobilienberater
Wir vermieten Ihre Immobilie
Sorgenfrei, langfristig und rentabel
Als Vermieter sind Sie an langfristigen, solventen Mietern interessiert. Ob Gewerbe- oder Wohnimmobilien, wir bieten Ihnen von der Vermarktung über die Interessentenprüfung bis hin zur Übergabe alles für die erfolgreiche und professionelle Vermietung.
Zum Ablauf der Vermietung- Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Vorauswahl der Mietinteressenten
- Begleitete Übergabe
In zehn Schritten
So vermieten wir Ihre Immobilie
Von der Mietpreisermittlung bis zur dokumentierten Schlüsselübergabe übernehmen wir jeden Schritt für Sie.
Optimaler Mietpreis
Wir eruieren den optimalen Mietpreis, markt- und objektgerecht.
Präsentation
Optimale Präsentation Ihrer Immobilie (virtuelle 360°-Tour, Objektbilder, Online-Exposé) sowie multimediale Werbung.
Interessentendatenbank
Dank zahlreicher Mietinteressenten in unserer Datenbank ist meist eine schnelle Vermietung möglich.
Interessentenkommunikation
Unser Team kümmert sich um die Interessentenkommunikation: von der Angebotsbekanntmachung über den Informationsaustausch bis zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Besichtigungen
Besichtigungen werden sorgfältig organisiert und durchgeführt, Termine auch am Wochenende.
Mieterauswahl
Die Entscheidung über die Mieterauswahl obliegt dem Eigentümer, unser Team bereitet die Vorauswahl der Interessenten vor.
Privatsphäre
Wir wahren Ihre Privatsphäre und übernehmen die Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind.
Vertragsabschluss
Wir erstellen den Mietvertrag und koordinieren den Vertragsabschluss.
Objektübergabe
Die Schlüssel- und Objektübergabe wird von uns begleitet und dokumentiert.
Steuerliche Absetzbarkeit
Der Vermieter kann das Vermittlungsentgelt vollständig bei seinen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung als Werbungskosten absetzen.
Sie brauchen Unterstützung beim Vermieten Ihrer Immobilie?
- Marktgerechte Einschätzung der erzielbaren Miete
- Umfassende Argumentsbetrachtung (Vorteile und Einwände aus Kundensicht)
- Individuelle Vermietungs- und Marketingstrategie
Hausverwaltung
Nach der Vermietung
Unsere Hausverwaltung in Isny übernimmt auf Wunsch auch die Zeit danach.
Sondereigentumsverwaltung
Für Ihre vermietete Eigentumswohnung: Nebenkostenabrechnung, Mieteingänge, Kaution, Mahnwesen und Reparaturen in Ihrer Einheit.
Zur SondereigentumsverwaltungMietverwaltung
Für Ihr Mietshaus: von der Mieterauswahl bis zur protokollierten Rückgabe der Wohnung.
Zur Mietverwaltung
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zur Vermietung
Ja. Wir vermieten Wohn- und Gewerbeimmobilien, von der Vermarktung über die Prüfung der Interessenten bis zur Übergabe.
Sie. Die Entscheidung über die Mieterauswahl liegt beim Eigentümer; unser Team bereitet die Vorauswahl der Interessenten vor.
Ja. Wir organisieren und führen die Besichtigungen durch, Termine sind auch am Wochenende möglich.
Der Vermieter kann das Vermittlungsentgelt vollständig bei seinen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung als Werbungskosten absetzen.
Auf Wunsch unsere Hausverwaltung in Isny: mit der Sondereigentumsverwaltung für Ihre vermietete Eigentumswohnung oder der Mietverwaltung für Ihr Mietshaus.