Charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss: Einkommensstufe II

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss, die hochwertigen Wohnkomfort auf 89 m² vereint. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ruhe, Licht und eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Funktionalität und Stil legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur. Linker Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum—ideal für Vorräte, Reinigungsmittel und Haushaltsutensilien, ordentlich geordnet und jederzeit griffbereit. Rechts vom Flur liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet. Viel Tageslicht sorgt für eine angenehme Arbeits- oder Spielatmosphäre. Weiter entlang des Flurs finden Sie das ruhige Hauptschlafzimmer. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort mit ausreichend Stellmöglichkeiten, sanften Farbtönen und einer wohnlichen Wohlfühlküche aus Schlafqualität. Rechts des Flurs liegt das stilvolle Badezimmer. Modern gestaltet mit klaren Linien, zeitloser Oberflächenauswahl und hochwertigen Sanitäranlagen – der perfekte Ort für eine entspannende Auszeit. Das Zentrum der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Entspannung zu einem harmonischen Lebensbereich. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Außenwert bietet. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Abendstunden oder ein Platz für eine grüne Oase – hier genießen Sie frische Luft und Sonnenlicht. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und bieten komfortables, sicheres Parken direkt unter dem Gebäude. ! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !

- 2 TG-Stellplätze zzgl. ..... Euro/Monat - modern ausgestattetes Badezimmer - Einbauküche zzgl. ..... Euro/Monat - Balkon

Die Landschaft ist geprägt von der, für das Allgäuer Voralpenland typischen, hügeligen Struktur. Weite grüne Wiesen und Felder grenzen an tiefgrüne Wälder und sind durchzogen von traumhaften Seen, Bächen und Flüssen. Im Allgäu leben Sie dort wo andere Urlaub machen. Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Zentrum von Röthenbach. Eine Apotheke und eine Bank sowie eine Bäckerei lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Des Weiteren befinden sich noch ein Getränkemarkt sowie zwei Gastwirtschaften in direkter Nähe. Die örtliche Grundschule befindet sich in ca. 150m Entfernung, der ansässige Kindergarten ist ca. 300m entfernt, der Bahnhof Röthenbach ist lediglich 3 Kilometer entfernt. Die Stadt Lindenberg (ca. 6 km) und die Stadt Isny (ca. 13 km) bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein erweitertes Schulangebot.

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