Unsere
Angebote für Sie
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse nahe Naturschutzgebiet "Rotmoos"
- Isny
- 140 m²
- 5
- 1
- 252 m²
Kaufpreis: 420.000,00 €
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten, drei Garagen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Isny im Allgäu / Neutrauchburg
- 258 m²
- 5
- 7
- 2
- 1073 m²
Kaufpreis: 698.000,00 €
Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Weitblick in Randlage von Isny
- Isny
- 118 m²
- 2
- 3.5
- 1
- 306 m²
- 60 m²
Kaufpreis: 450.000,00 €
Ehemalige Gewerbe-Immobilie in attraktiver Lage mit Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften
- Isny
- 310 m²
- 10
- 1030 m²
Kaufpreis: 635.000,00 €
Wohnen, wo andere Urlaub machen: 2,5-Zimmer-Maisonette mit traumhaftem Bergblick
- Oberstaufen / Weißach
- 41 m²
- 2.5
Kaltmiete: 500,00 €
GEFÖRDERT: Moderne 2-Zimmerwohnung im 1.OG im Neubaugebiet von Isny
- Isny im Allgäu
- 62 m²
- 1
- 2
- 1
Kaltmiete: 620,00 €
Ländliches und modernes Wohnen - Doppelhaushälfte in Muthmannshofen zur Miete
- Altusried
- 121 m²
- 4
- 5
- 1
- 170 m²
Kaltmiete: 1.460,00 €
Ruhig & barrierefrei: Neuwertige-3-Zimmerwohnung in Isny zur Miete
- Isny im Allgäu
- 80 m²
- 2
- 3
- 1
Kaltmiete: 900,00 €
GEFÖRDERT: Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss - Einkommensstufe I
- Röthenbach
- 94.88 m²
- 3
- 4
- 1
Kaltmiete: 569,00 €
Lichtdurchflutete, denkmalgeschützte 5,5 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und flexiblem Raumkonzept
- Kempten
- 238 m²
- 4
- 5
- 2
Kaltmiete: 2.400,00 €
W3 - Neu sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage von Isny
- Isny
- 101 m²
- 1
- 3
Kaltmiete: 1.010,00 €
W2 - Neu sanierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage von Isny
- Isny
- 89 m²
- 1
- 2
Kaltmiete: 890,00 €
GEFÖRDERT: Erstbezug 3-Zimmer-Neubauwohnung im EG - Einkommensstufe II
- Röthenbach
- 85.34 m²
- 2
- 3
- 1
Kaltmiete: 640,00 €
Praxisfläche mit Umnutzungspotential im Herzen von Bad Wurzach
- Bad Wurzach
- 10
- 173 m²
Kaufpreis: 198.000,00 €
Großzügige, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
- Isny
- 75 m²
- 3
- 1
Kaufpreis: 205.000,00 €
3-Zimmer-Hochparterrewohnung in toller Wohnlage
- Ulm
- 74 m²
- 2
- 3
- 1
Kaufpreis: 335.000,00 €
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Kißlegg
- Kißlegg
- 116 m²
- 5
- 6
- 1
- 332 m²
Kaufpreis: 290.000,00 €
Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten – Barrierefreier Wohnkomfort in einem Mehrgenerationenquartier
- Eisenharz
- 104 m²
- 3
- 4
- 1
Kaufpreis: 484.000,00 €
Hochwertige 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen der Insel
- Lindau (Bodensee)
- 84 m²
- 2
Kaltmiete: 1.250,00 €
Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Stadtlage von Isny
- Isny im Allgäu
- 92 m²
- 1
- 2
Kaltmiete: 800,00 €
Exklusive Penthouse-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
- Isny
- 125 m²
- 3
- 4
- 1
Kaufpreis: 668.000,00 €
W2 - Moderne, barrierefreie 3-Zimmerwohnung im EG in zentrumsnaher Lage von Isny
- Isny
- 72 m²
- 2
- 3
- 1
Kaltmiete: 1.010,00 €
W1 - Neu sanierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage von Isny
- Isny
- 46 m²
- 1
- 2
Kaltmiete: 460,00 €
Charmantes Stadthaus auf 4 Etagen mit Gartenidylle und Bergblick in zentraler Lage von Isny
- Isny im Allgäu
- 110 m²
- 2
- 4
- 1
- 47 m²
- 20 m²
Kaufpreis: 479.000,00 €
Lichtdurchflutete und vermietete Penthouse-Wohnung in traumhafter Wohnlage
- Gundelfingen
- 110 m²
- 3
- 4.5
- 1
Kaufpreis: 349.000,00 €
Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisräume im Herzen des Westallgäus
- Weiler-Simmerberg
Kaltmiete: 800,00 €
Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung
- Bad Wurzach / Arnach
- 94 m²
- 3
- 4
- 1
Kaltmiete: 1.000,00 €
Moderne Gewerbeflächen in Eisenharz
- Argenbühl
- 334 m²
Kaltmiete: 650,00 €
Vermietete 3-Zimmerwohnung im EG
- Kempten
- 72 m²
- 2
- 3
- 1
Kaufpreis: 189.000,00 €
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Allgäu
- Argenbühl / Eisenharz
- 300 m²
- 11
- 14
- 2
- 501 m²
Kaufpreis: 729.000,00 €
Gastrofläche mit Umnutzungspotential im Herzen des Allgäus
- Weiler-Simmerberg
- 215 m²
- 5
- 215 m²
- 215 m²
Kaufpreis: 198.000,00 €
Barrierefreie Praxisfläche mit flexibler Raumaufteilung in zentraler Innenstadtlage von Isny
- Isny
- 5
- 170 m²
- 170 m²
Kaltmiete: 1.810,00 €
Großzügige, familienfreundliche 4-Zimmerwohnung im Herzen des Allgäus
- Weiler-Simmerberg
- 114 m²
- 3
- 4
- 2
- 1662 m²
Kaufpreis: 455.000,00 €
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Platz für die ganze Familie
- Argenbühl / Christazhofen
- 187 m²
- 5
- 6
- 2
- 937 m²
- 92 m²
Kaufpreis: 739.000,00 €
Zweifamillenhaus in einem Teilort von Wangen - ländlich, großzügiges Grundstück, ideal für Familien
- Wangen
- 181 m²
- 6
- 8
- 2
- 906 m²
- 89 m²
Kaufpreis: 515.000,00 €
Gemütliches Reihenendhaus in ruhiger Lage - bestens geeignet für Familien
- Isny
- 110 m²
- 4
- 5
- 2
- 272 m²
Kaufpreis: 319.000,00 €
Kompakte 2-Zimmerwohnung in Arnach.
- Bad Wurzach
- 47 m²
- 1
- 2
- 1
Kaltmiete: 380,00 €
W5 - Moderne, barrierefreie 3-Zimmerwohnung im 1.OG in zentrumsnaher Lage von Isny
- Isny
- 59 m²
- 2
- 3
- 1
Kaltmiete: 830,00 €
Modernisiertes Reihenmittelhaus nahe des Schulzentrums
- Isny
- 105 m²
- 4
- 5
- 2
- 228 m²
Kaufpreis: 439.000,00 €
Schöne 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss in ruhiger Wohnlage von Isny
- Isny
- 65 m²
- 1
- 2.5
- 1
Kaufpreis: 200.000,00 €
Gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 7.Stock in ruhiger Lage mit wunderschönem Weitblick ins Rotmoos
- Isny
- 82 m²
- 2
- 3.5
- 1
Kaufpreis: 279.000,00 €
Moderne Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Doppelgarage in Isny
- Isny im Allgäu
- 175 m²
- 4
- 6
- 2
- 360 m²
- 52 m²
Kaufpreis: 628.000,00 €
Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in zentrumsnaher Lage
- Oberstaufen
- 105 m²
- 1
- 2.5
Kaufpreis: 439.000,00 €
Lukas Menig
Immobilienberater
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- individuelle Vermietungs- & Marketingstrategie
Unsere Immobilie im Alter
Ist unsere Immobilie altersgerecht? Und wenn nicht, was müssen wir tun, damit wir langfristig eine gute Lösung haben?
Mit dieser oder ähnlichen Fragen sind viele ältere Immobilieneigentümer konfrontiert. Sie wissen, dass Sie über kurz oder lang handeln müssen, aber wissen nicht genau, was zu tun ist. Für älter werdende Leser unseres Marktberichtes möchte ich an dieser Stelle meine Erfahrung aus vielen Beratungsgesprächen bezüglich der Probleme und erste Möglichkeiten für den Umgang mit Immobilien im Alter darlegen. Fast alle Eigentümer haben mit zunehmendem Alter ähnliche Probleme und Schwierigkeiten.
Zu viel Platz?
Die Immobilie wird nach dem Auszug der Kinder zu groß für zwei Personen. Oft stehen zwei bis drei Zimmer leer und werden nicht mehr benötigt, obwohl man sich anfangs über den zusätzlichen Platz für Hobbys und Gäste gefreut hat. Immer mehr wird deutlich, dass viel Platz nicht genutzt wird und Zimmer teilweise nur für die Hausarbeit betreten werden.
Unser Experten Rat
- Überlegen Sie genau, wie viel Platz Sie benötigen und ob die Räume Ihnen inzwischen nicht zu groß geworden sind.
- Hinterfragen Sie außerdem, wie oft Sie die Kinderzimmer betreten - außer, um sie sauber zu halten. Wie oft bekommen Sie Übernachtungsbesuch?
- Prüfen Sie, wie viel Zeit Sie für die Hausarbeit benötigen und Sie sich das auch zukünftig vorstellen können
Der Garten
Auch der Garten macht viel Arbeit. Im Sommer wird der Garten zur Belastung, denn man muss bewässern, den Rasen mähen, sich um die Pflanzen kümmern, die Hecke pflegen und vieles mehr. Die Arbeit ist über die Jahre anstrengender geworden und der große Garten wird immer weniger genutzt, viel lieber sitzt man bei gutem Wetter auf der Terrasse.
Unser Experten Rat
- Gestalten Sie Ihren Garten pflegeleicht, beispielsweise durch ein automatisches Bewässerungssystem, einen Rasenmähroboter und pflegeleichte Bepflanzung.
- Beauftragen Sie rechtzeitig Unterstützung für Ihren Garten, Gehweg- und Winterdienst. Fragen Sie sich selbst, ob Sie Ihren Garten noch genießen oder ob er nur noch Arbeit verursacht
Instandhaltung
Die Arbeit rund um Haus und Garten belastet die älteren Eigentümer. Auch möglicherweise notwendige Reparatur- und Sanierungsarbeiten können in einem alten Haus, neben den ohnehin anfallenden Wartungsarbeiten, schnell zu einer finanziellen Herausforderung werden.
Unser Experten Rat
- Dach- und Regenrinnen, Fenster, Heizungsanlage, Wasserleitungen und Feuchtigkeit sind die größten Probleme bei älteren Häusern. Bedenken Sie, dass regelmäßige Wartungen vor unerwarteten Reparaturen schützen
- Bilden Sie ausreichend Rücklagen: 0,30 bis 1,00 € pro Quadratmeter und Monat sind ratsam
- Beim Ausfall der Heizung kann es aus Liquiditätsgründen sinnvoll sein, eine neue Heizung zu leasen anstatt sie zu kaufen
Altersgerecht?
Treppen, Stufen und Hindernisse spielen eine wesentliche Rolle bei den Überlegungen rund um Ihre Altersimmobilie. Oft fällt einem im Alter das Treppensteigen immer schwerer. Außerdem ist das Badezimmer häufig nicht entsprechend altersgerecht ausgestattet.
Unser Experten Rat
- Erstellen Sie eine Liste mit sämtlichen Hindernissen im Haus (Treppen, Stufen, Schwellen)
- Überlegen Sie, was realistisch geändert/umgebaut werden kann. Lassen Sie sich dabei von einem Fachmann/Architekten beraten
- Prüfen Sie, ob Ihre Rücklagen für einen altersgerechten Umbau ausreichen