Unsere
Angebote für Sie

3-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Isny - sofort Bezugsfertig
- Isny
- 76 m²
- 2
- 3
- 1
Kaufpreis: 230.000,00 €

Neuwertige 3-Zimmerwohnung in Leutkirch-Friesenhofen
- Leutkirch
- 83 m²
- 2
- 3
- 1
Kaufpreis: 322.000,00 €

2-Familienhaus in Kleinweilerhofen mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten
- Weitnau
- 219 m²
- 10
- 2
- 1175 m²
Kaufpreis: 575.000,00 €

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage von Isny
- Isny
- 95 m²
- 3
- 4
- 1
Kaufpreis: 335.000,00 €

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten – Barrierefreier Wohnkomfort in einem Mehrgenerationenquartier
- Eisenharz
- 104 m²
- 3
- 4
- 1
Kaufpreis: 484.000,00 €

Moderne Obergeschosswohnung – Barrierefreier Wohnkomfort in einem Mehrgenerationenquartier
- Eisenharz
- 96 m²
- 3
- 4
- 1
Kaufpreis: 439.000,00 €

DENKMALGESCHÜTZT: Sanierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Kempten
- Kempten
- 115 m²
- 5
Kaltmiete: 1.495,00 €

Charmante 3-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie und zwei Bädern in Top Lage von Isny
- Maierhöfen
- 145 m²
- 3
Kaltmiete: 1.200,00 €

Charmante 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Grundriss und schönem Balkon
- Isny
- 81 m²
- 2
- 3
- 1
Kaufpreis: 259.000,00 €

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten, drei Garagen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Isny im Allgäu / Neutrauchburg
- 258 m²
- 5
- 7
- 2
- 1073 m²
Kaufpreis: 698.000,00 €

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Eisenharz
- Argenbühl / Eisenharz
- 180 m²
- 3
- 4
- 1079 m²
Kaltmiete: 1.600,00 €

GEFÖRDERT: Erstbezug 3-Zimmer-Neubauwohnung im EG - Einkommensstufe II
- Röthenbach
- 85.34 m²
- 2
- 3
- 1
Kaltmiete: 640,00 €

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Allgäu
- Argenbühl / Eisenharz
- 300 m²
- 11
- 14
- 2
- 501 m²
Kaufpreis: 645.000,00 €

Atelier im Herzen von Lindau
- Lindau (Bodensee)
- 30 m²
- 30 m²
Kaltmiete: 360,00 €

GEFÖRDERT: Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss - Einkommensstufe I
- Röthenbach
- 94.88 m²
- 3
- 4
- 1
Kaltmiete: 569,00 €

W3 - Neu sanierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage von Isny
- Isny
- 101 m²
- 1
- 3
Kaltmiete: 1.010,00 €

3-Zimmer-Hochparterrewohnung in toller Wohnlage
- Ulm
- 74 m²
- 2
- 3
- 1
Kaufpreis: 319.000,00 €

Charmante 1-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche in Top Lage von Isny
- Maierhöfen
- 38 m²
- 1
Kaltmiete: 600,00 €

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage von Lindau
- Lindau (Bodensee)
- 106 m²
- 3
- 4
Kaltmiete: 1.480,00 €

Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung im Herzen der Isnyer Innenstadt
- Isny
- 72 m²
- 1
- 2
- 1
Kaltmiete: 800,00 €

Praxisfläche mit Umnutzungspotential im Herzen von Bad Wurzach
- Bad Wurzach
- 10
- 173 m²
Kaufpreis: 198.000,00 €

Exklusive Penthouse-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
- Isny
- 125 m²
- 3
- 4
- 1
Kaufpreis: 668.000,00 €

GEF: Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss - Einkommensstufe III
- Röthenbach
- 85.96 m²
- 2
- 3
- 1
Kaltmiete: 773,00 €

GEF: Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss - Einkommensstufe III
- Röthenbach
- 105.7 m²
- 3
- 4
- 1
Kaltmiete: 951,00 €

Große 4-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss - Einkommensstufe I
- Röthenbach
- 94.88 m²
- 3
- 4
- 1
Kaltmiete: 569,00 €

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1.OG in ruhiger Wohnlage von Röthenbach
- Röthenbach
- 101 m²
- 3
- 4
- 1
Kaltmiete: 1.315,00 €

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1.OG in ruhiger Wohnlage von Röthenbach
- Röthenbach
- 57 m²
- 1
- 2
- 1
Kaltmiete: 770,00 €

W2 - Neu sanierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage von Isny
- Isny
- 89 m²
- 1
- 2
Kaltmiete: 890,00 €

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Raum für individuelle Wohnideen
- Isny
- 120 m²
- 2
- 3.5
- 1
Kaufpreis: 335.000,00 €

Moderne Gewerbeflächen in Eisenharz
- Argenbühl
- 334 m²
Kaltmiete: 650,00 €

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisräume im Herzen des Westallgäus
- Weiler-Simmerberg
Kaltmiete: 800,00 €

Ehemalige Gewerbe-Immobilie in attraktiver Lage mit Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften
- Isny
- 310 m²
- 10
- 1030 m²
Kaufpreis: 635.000,00 €

Neuwertige 2-Zimmerwohnung
- Leutkirch im Allgäu
- 56 m²
- 1
- 2
- 1
Kaltmiete: 645,00 €

Gastrofläche mit Umnutzungspotential im Herzen des Allgäus
- Weiler-Simmerberg
- 215 m²
- 5
- 215 m²
- 215 m²
Kaufpreis: 198.000,00 €

Barrierefreie Praxisfläche mit flexibler Raumaufteilung in zentraler Innenstadtlage von Isny
- Isny
- 5
- 170 m²
- 170 m²
Kaltmiete: 1.810,00 €

Großzügige, familienfreundliche 4-Zimmerwohnung im Herzen des Allgäus
- Weiler-Simmerberg
- 114 m²
- 3
- 4
- 2
- 1662 m²
Kaufpreis: 455.000,00 €

Großzügige, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
- Isny
- 75 m²
- 3
- 1
Kaufpreis: 198.000,00 €

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz in bester Isnyer Wohnlage
- Isny
- 270 m²
- 4
- 7
- 3
- 1200 m²
Kaltmiete: 2.200,00 €

Modernes Wohnen mit Komfort - gepflegte 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Betreuten Wohnen in Leutkirch
- Leutkirch
- 56 m²
- 1
- 2
- 1
Kaufpreis: 225.000,00 €

Schöne 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss in ruhiger Wohnlage von Isny
- Isny
- 65 m²
- 1
- 2.5
- 1
Kaufpreis: 200.000,00 €

Altersgerechtes Wohnen im Herzen von Isny
- Isny
- 51 m²
- 1
- 2
- 1
Kaufpreis: 170.000,00 €

Zweifamillenhaus in einem Teilort von Wangen - ländlich, großzügiges Grundstück, ideal für Familien
- Wangen
- 181 m²
- 6
- 8
- 2
- 906 m²
- 89 m²
Kaufpreis: 515.000,00 €

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse nahe Naturschutzgebiet "Rotmoos"
- Isny
- 140 m²
- 5
- 1
- 252 m²
Kaufpreis: 420.000,00 €

Vermietete 3-Zimmerwohnung im EG
- Kempten
- 72 m²
- 2
- 3
- 1
Kaufpreis: 189.000,00 €

Lichtdurchflutete und vermietete Penthouse-Wohnung in traumhafter Wohnlage
- Gundelfingen
- 110 m²
- 3
- 4.5
- 1
Kaufpreis: 349.000,00 €

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Platz für die ganze Familie
- Argenbühl / Christazhofen
- 187 m²
- 5
- 6
- 2
- 937 m²
- 92 m²
Kaufpreis: 739.000,00 €

Gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 7.Stock in ruhiger Lage mit wunderschönem Weitblick ins Rotmoos
- Isny
- 82 m²
- 2
- 3.5
- 1
Kaufpreis: 279.000,00 €

Moderne Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Doppelgarage in Isny
- Isny im Allgäu
- 175 m²
- 4
- 6
- 2
- 360 m²
- 52 m²
Kaufpreis: 628.000,00 €
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Lukas Menig
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Unsere Immobilie im Alter
Ist unsere Immobilie altersgerecht? Und wenn nicht, was müssen wir tun, damit wir langfristig eine gute Lösung haben?
Mit dieser oder ähnlichen Fragen sind viele ältere Immobilieneigentümer konfrontiert. Sie wissen, dass Sie über kurz oder lang handeln müssen, aber wissen nicht genau, was zu tun ist. Für älter werdende Leser unseres Marktberichtes möchte ich an dieser Stelle meine Erfahrung aus vielen Beratungsgesprächen bezüglich der Probleme und erste Möglichkeiten für den Umgang mit Immobilien im Alter darlegen. Fast alle Eigentümer haben mit zunehmendem Alter ähnliche Probleme und Schwierigkeiten.
Zu viel Platz?
Die Immobilie wird nach dem Auszug der Kinder zu groß für zwei Personen. Oft stehen zwei bis drei Zimmer leer und werden nicht mehr benötigt, obwohl man sich anfangs über den zusätzlichen Platz für Hobbys und Gäste gefreut hat. Immer mehr wird deutlich, dass viel Platz nicht genutzt wird und Zimmer teilweise nur für die Hausarbeit betreten werden.
Unser Experten Rat
- Überlegen Sie genau, wie viel Platz Sie benötigen und ob die Räume Ihnen inzwischen nicht zu groß geworden sind.
- Hinterfragen Sie außerdem, wie oft Sie die Kinderzimmer betreten - außer, um sie sauber zu halten. Wie oft bekommen Sie Übernachtungsbesuch?
- Prüfen Sie, wie viel Zeit Sie für die Hausarbeit benötigen und Sie sich das auch zukünftig vorstellen können
Der Garten
Auch der Garten macht viel Arbeit. Im Sommer wird der Garten zur Belastung, denn man muss bewässern, den Rasen mähen, sich um die Pflanzen kümmern, die Hecke pflegen und vieles mehr. Die Arbeit ist über die Jahre anstrengender geworden und der große Garten wird immer weniger genutzt, viel lieber sitzt man bei gutem Wetter auf der Terrasse.
Unser Experten Rat
- Gestalten Sie Ihren Garten pflegeleicht, beispielsweise durch ein automatisches Bewässerungssystem, einen Rasenmähroboter und pflegeleichte Bepflanzung.
- Beauftragen Sie rechtzeitig Unterstützung für Ihren Garten, Gehweg- und Winterdienst. Fragen Sie sich selbst, ob Sie Ihren Garten noch genießen oder ob er nur noch Arbeit verursacht
Instandhaltung
Die Arbeit rund um Haus und Garten belastet die älteren Eigentümer. Auch möglicherweise notwendige Reparatur- und Sanierungsarbeiten können in einem alten Haus, neben den ohnehin anfallenden Wartungsarbeiten, schnell zu einer finanziellen Herausforderung werden.
Unser Experten Rat
- Dach- und Regenrinnen, Fenster, Heizungsanlage, Wasserleitungen und Feuchtigkeit sind die größten Probleme bei älteren Häusern. Bedenken Sie, dass regelmäßige Wartungen vor unerwarteten Reparaturen schützen
- Bilden Sie ausreichend Rücklagen: 0,30 bis 1,00 € pro Quadratmeter und Monat sind ratsam
- Beim Ausfall der Heizung kann es aus Liquiditätsgründen sinnvoll sein, eine neue Heizung zu leasen anstatt sie zu kaufen
Altersgerecht?
Treppen, Stufen und Hindernisse spielen eine wesentliche Rolle bei den Überlegungen rund um Ihre Altersimmobilie. Oft fällt einem im Alter das Treppensteigen immer schwerer. Außerdem ist das Badezimmer häufig nicht entsprechend altersgerecht ausgestattet.
Unser Experten Rat
- Erstellen Sie eine Liste mit sämtlichen Hindernissen im Haus (Treppen, Stufen, Schwellen)
- Überlegen Sie, was realistisch geändert/umgebaut werden kann. Lassen Sie sich dabei von einem Fachmann/Architekten beraten
- Prüfen Sie, ob Ihre Rücklagen für einen altersgerechten Umbau ausreichen
