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Angebote für Sie

ID: 6750
NEU
Luftbild

Einfamilienhaus mit Hinterhaus – Grundstück mit Ausbaupotenzial in Wangen

  • Wangen im Allgäu
    • 200
    • 635

    Kaufpreis: 349.000,00 €

ID: 7274
NEU
Außenansicht

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Bad Wurzach

  • Bad Wurzach
    • 166
    • 5
    • 6
    • 2
    • 274

    Kaufpreis: 459.000,00 €

ID: 7272
NEU
Außenansicht

Vielseitig nutzbare Büro- und Praxisimmobilie mit Stellplätzen in stadtnaher Lage von Isny

  • Isny
    • 10
    • 310

    Kaltmiete: 2.500,00 €

ID: 7279
DSC_6297 Kopie

4-Zimmer-Neubauwohnung im ersten OG in Friesenhofen

  • Leutkirch im Allgäu / Friesenhofen
    • 87
    • 3
    • 4
    • 1

    Kaltmiete: 1.057,00 €

ID: 7215
Außenansicht

Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken und Balkon in zentrumsnaher Lage von Isny

  • Isny im Allgäu
    • 117
    • 3
    • 4
    • 1

    Kaltmiete: 1.100,00 €

ID: 7125
DJI_0562 Kopie

Familiendomizil in Bestform – Ruhige Lage, Top-Ausstattung

  • Legau
    • 185
    • 3
    • 4
    • 2
    • 1289
    • 118

    Kaufpreis: 780.000,00 €

ID: 7253
Wohnen / Essen

Vermietetes 1,5-Zimmerappartement

  • Lindenberg im Allgäu
    • 48
    • 1.5
    • 1

    Kaufpreis: 119.000,00 €

ID: 7280
DG

4-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss in Friesenhofen

  • Leutkirch im Allgäu / Friesenhofen
    • 87
    • 3
    • 4
    • 1

    Kaltmiete: 1.145,00 €

ID: 7219
Außenansicht

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisräume im Herzen des Westallgäus

  • Weiler-Simmerberg
    • Kaltmiete: 800,00 €

    ID: 7207
    Ansicht

    Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Isny

    • Isny
      • 232
      • 232

      Kaltmiete: 1.400,00 €

    ID: 7094
    Außenansicht Nord

    Moderne Gewerbeflächen in Eisenharz

    • Argenbühl
      • 334

      Kaltmiete: 650,00 €

    ID: 7217
    Außenansicht

    3-Zimmer-Hochparterrewohnung in toller Wohnlage

    • Ulm
      • 74
      • 2
      • 3
      • 1

      Kaufpreis: 335.000,00 €

    ID: 7178
    Balkon

    Apartment mit Blick bis in die Alpen

    • München
      • 40.5
      • 1

      Kaufpreis: 329.000,00 €

    ID: 6615
    Außenansicht Garage

    Lagerfläche in ländlicher Lage

    • Grünenbach
      • 1
      • 80
      • 80

      Kaltmiete: 320,00 €

    ID: 7119
    Außenansicht

    Schöne 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss in ruhiger Wohnlage von Isny

    • Isny
      • 65
      • 1
      • 2.5
      • 1

      Kaufpreis: 200.000,00 €

    ID: 7248
    Außenansicht

    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Allgäu

    • Argenbühl / Eisenharz
      • 300
      • 11
      • 14
      • 2
      • 501

      Kaufpreis: 809.000,00 €

    ID: 7263
    Außenansicht

    Dachgeschosswohnung mit Blick in die Berge

    • Bad Wurzach / Arnach
      • 87
      • 3
      • 4
      • 1

      Kaltmiete: 960,00 €

    ID: 7222
    3D-Rundtour
    Außenansicht

    Barrierefreie Praxisfläche mit flexibler Raumaufteilung in zentraler Innenstadtlage von Isny

    • Isny
      • 5
      • 170
      • 170

      Kaltmiete: 1.810,00 €

    ID: 7141
    Wohn-/ Essbereich

    Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in zentrumsnaher Lage

    • Oberstaufen
      • 105
      • 1
      • 2.5

      Kaufpreis: 439.000,00 €

    ID: 7166
    Empfangsbereich

    Praxisfläche mit Umnutzungspotential im Herzen von Bad Wurzach

    • Bad Wurzach
      • 10
      • 173

      Kaufpreis: 249.000,00 €

    ID: 7109
    Drohne Norden

    Lichtdurchflutete und vermietete Penthouse-Wohnung in traumhafter Wohnlage

    • Gundelfingen
      • 110
      • 3
      • 4.5
      • 1

      Kaufpreis: 379.000,00 €

    ID: 6576
    Außenansicht

    Vielseitige Gewerbefläche mit Glasfaseranschluss in ruhiger Lage von Heimhofen

    • Grünenbach
      • 1
      • 53

      Kaltmiete: 395,00 €

    ID: 7131
    Außenaufnahme

    Gastrofläche mit Umnutzungspotential im Herzen des Allgäus

    • Weiler-Simmerberg
      • 215
      • 5
      • 2599
      • 215
      • 215

      Kaufpreis: 220.000,00 €

    ID: 7149
    Außenansicht

    Großzügige, familienfreundliche 4-Zimmerwohnung im Herzen des Allgäus

    • Weiler-Simmerberg
      • 114
      • 3
      • 4
      • 2
      • 1662

      Kaufpreis: 455.000,00 €

    ID: 7252
    RESERVIERT
    Wohnen / Essen

    Helles 1,5-Zimmerappartement

    • Lindenberg im Allgäu
      • 47
      • 1.5
      • 1

      Kaufpreis: 117.000,00 €

    ID: 7116
    RESERVIERT
    Balkon

    Bezugsfertige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

    • Isny
      • 70
      • 2
      • 3
      • 1

      Kaufpreis: 228.000,00 €

    ID: 7163
    RESERVIERT
    Außenansicht

    4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen der Stadt Isny

    • Isny
      • 118
      • 3
      • 4
      • 1

      Kaufpreis: 479.000,00 €

    ID: 7227
    VERKAUFT
    Garten

    Charmantes Reihenmittelhaus an der historischen Stadtmauer von Isny – zentral, modern und mit Garten

    • Isny
      • 106
      • 3
      • 4
      • 2
      • 113
      • 21

      Kaufpreis: 479.000,00 €

    Lukas Menig

    Lukas Menig

    Immobilienberater

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    Unsere Immobilie im Alter

    Ist unsere Immobilie altersgerecht? Und wenn nicht, was müssen wir tun, damit wir langfristig eine gute Lösung haben?

    Mit dieser oder ähnlichen Fragen sind viele ältere Immobilieneigentümer konfrontiert. Sie wissen, dass Sie über kurz oder lang handeln müssen, aber wissen nicht genau, was zu tun ist. Für älter werdende Leser unseres Marktberichtes möchte ich an dieser Stelle meine Erfahrung aus vielen Beratungsgesprächen bezüglich der Probleme und erste Möglichkeiten für den Umgang mit Immobilien im Alter darlegen. Fast alle Eigentümer haben mit zunehmendem Alter ähnliche Probleme und Schwierigkeiten.

    Zu viel Platz?

    Die Immobilie wird nach dem Auszug der Kinder zu groß für zwei Personen. Oft stehen zwei bis drei Zimmer leer und werden nicht mehr benötigt, obwohl man sich anfangs über den zusätzlichen Platz für Hobbys und Gäste gefreut hat. Immer mehr wird deutlich, dass viel Platz nicht genutzt wird und Zimmer teilweise nur für die Hausarbeit betreten werden.

    Unser Experten Rat

    • Überlegen Sie genau, wie viel Platz Sie benötigen und ob die Räume Ihnen inzwischen nicht zu groß geworden sind.
    • Hinterfragen Sie außerdem, wie oft Sie die Kinderzimmer betreten - außer, um sie sauber zu halten. Wie oft bekommen Sie Übernachtungsbesuch?
    • Prüfen Sie, wie viel Zeit Sie für die Hausarbeit benötigen und Sie sich das auch zukünftig vorstellen können

    Der Garten

    Auch der Garten macht viel Arbeit. Im Sommer wird der Garten zur Belastung, denn man muss bewässern, den Rasen mähen, sich um die Pflanzen kümmern, die Hecke pflegen und vieles mehr. Die Arbeit ist über die Jahre anstrengender geworden und der große Garten wird immer weniger genutzt, viel lieber sitzt man bei gutem Wetter auf der Terrasse.

    Unser Experten Rat

    • Gestalten Sie Ihren Garten pflegeleicht, beispielsweise durch ein automatisches Bewässerungssystem, einen RasenmähRoboter und pflegeleichte Bepflanzung.
    • Beauftragen Sie rechtzeitig Unterstützung für Ihren Garten, Gehweg- und Winterdienst. Fragen Sie sich selbst, ob Sie Ihren Garten noch genießen oder ob er nur noch Arbeit verursacht

    Instandhaltung

    Die Arbeit rund um Haus und Garten belastet die älteren Eigentümer. Auch möglicherweise notwendige Reparatur- und Sanierungsarbeiten können in einem alten Haus, neben den ohnehin anfallenden Wartungsarbeiten, schnell zu einer finanziellen Herausforderung werden.

    Unser Experten Rat

    • Dach- und Regenrinnen, Fenster, Heizungsanlage, Wasserleitungen und Feuchtigkeit sind die größten Probleme bei älteren Häusern. Bedenken Sie, dass regelmäßige Wartungen vor unerwarteten Reparaturen schützen
    • Bilden Sie ausreichend Rücklagen: 0,30 bis 1,00 € pro Quadratmeter und Monat sind ratsam
    • Beim Ausfall der Heizung kann es aus Liquiditätsgründen sinnvoll sein, eine neue Heizung zu leasen anstatt sie zu kaufen

    Altersgerecht?

    Treppen, Stufen und Hindernisse spielen eine wesentliche Rolle bei den Überlegungen rund um Ihre Altersimmobilie. Oft fällt einem im Alter das Treppensteigen immer schwerer. Außerdem ist das Badezimmer häufig nicht entsprechend altersgerecht ausgestattet.

    Unser Experten Rat

    • Erstellen Sie eine Liste mit sämtlichen Hindernissen im Haus (Treppen, Stufen, Schwellen)
    • Überlegen Sie, was realistisch geändert/umgebaut werden kann. Lassen Sie sich dabei von einem Fachmann/Architekten beraten
    • Prüfen Sie, ob Ihre Rücklagen für einen altersgerechten Umbau ausreichen