Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse nahe Naturschutzgebiet "Rotmoos"

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der einladende Vorgarten mit separatem Zugang zum Kellergeschoss schafft einen angenehmen ersten Eindruck. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele mit Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Das Untergeschoss bietet neben einem großen Kellerraum weitere praktische Nutzflächen, darunter einen Wasch- und Trockenraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und Gartenblick, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um eine weitere vollwertige Ebene mit großem Wohnbereich, eigenem Tageslichtbad und einer großzügigen Dachterrasse. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich dieser Bereich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder ein Au-pair-Konzept. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in einer separaten Garage in unmittelbarer Nähe der Immobilie. ! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !

- 2 Tageslichtbäder - südlich ausgerichtete Dachterrasse - südlich ausgerichteter Balkon - großer Garten mit Terrasse - Tiefgaragenstellplatz - Waschmaschinenanschluss im gesonderten Waschraum - ausbaubare Einheit im DG (Mehrgenerationenhaushalt) - Gäste-WC - qualitative Einbauküche

Isny ist eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland und ausgezeichneter Luftkurort. Die zu veräußernde Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes im Nord-Westen der Stadt, unweit des Naturschutzgebiets Rotmoos. Der nächste große Lebensmittelmarkt findet sich schon in 850m Entfernung und auch die Fußgängerzone (ca. 900m), sowie das Schulzentrum (ca. 1km) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Im Stadtkern finden Sie die wichtigen Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und ansprechende kleine Geschäfte, die die Isnyer Fußgängerzone so attraktiv machen. Viele große und namhafte Unternehmen sind in Isny ansässig, wodurch der Arbeitsmarkt floriert. Dethleffs oder Früchte Jork sind dabei nur zwei der Namen. Ein plus für den Tourismus, sowie für den Arbeitsmarkt ist zudem das erst kürzlich eröffnete Center Parcs Resort zwischen Isny und Leutkich. Verkehrstechnisch ist eine optimale Autobahnanbindung an die A96 geboten, so erreichen Sie zum Beispiel den Flughafen in Memmingen mit zahlreichen internationalen Destinationen in etwa 40 Minuten. Der A96 in die entgegengesetzte Richtung folgend, gelangen Sie bald nach Lindau, Österreich oder in die Schweiz. Auch Kempten liegt nur knapp 30 Autominuten von Isny entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann GmbH fällig wird. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie das aufgrund von Privatsphäre manche Gegenstände sowie Möbel mithilfe von Photoshop sowie KI entfernt wurden und die Bilder nicht der Originalausstattung vor Ort entsprechen.